آخرین خبر ثبت نام مسکن استیجاری؛ مرحله چهارم آغاز شد

ثبت نام مرحله چهارم طرح مسکن استیجاری زوج های جوان از ساعت ۱۲ روز سه شنبه ۲۳ تیر ۱۴۰۵ آغاز شده و تا پایان روز چهارشنبه ۲۴ تیر ۱۴۰۵ ادامه دارد.

در این مرحله، زوج های جوان واجد شرایط در استان های فارس، اردبیل و زنجان می توانند درخواست خود را در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن ثبت کنند.  

ورود به سامانه ثبت نام مسکن استیجاری

طرح مسکن استیجاری زوج های جوان که با نام طرح آشیان نیز شناخته می شود، به صورت مرحله ای و استان به استان اجرا می شود. بنابراین فعال بودن ثبت نام برای یک استان به معنی امکان نام نویسی متقاضیان تمام کشور نیست. متقاضی باید در زمان اعلام شده و براساس شهرهای فعال در سامانه درخواست خود را ثبت کند.

زمان بندی مراحل ثبت نام طرح مسکن استیجاری ۱۴۰۵

مرحله چهارم؛ ۲۳ و ۲۴ تیر ۱۴۰۵

مرحله چهارم ثبت نام طرح آشیان از ساعت ۱۲ روز سه شنبه ۲۳ تیر تا پایان چهارشنبه ۲۴ تیر ۱۴۰۵ برای متقاضیان استان های فارس، اردبیل و زنجان برگزار می شود.

شهرهای فعال این مرحله شامل اردبیل، زنجان، اردکان، سعادت شهر، شهر جدید صدرا، شیراز، فراشبند، قیر و گراش است. در همین بازه، متقاضیان شهرهای ساری و نکا نیز در مرحله دوم ثبت نام استان مازندران امکان ثبت درخواست دارند.

مرحله سوم؛ ۹ و ۱۰ تیر ۱۴۰۵

مرحله سوم ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان از ساعت ۱۲ روز ۹ تیر تا پایان روز ۱۰ تیر ۱۴۰۵ برای متقاضیان واجد شرایط استان های گلستان، ایلام و کرمانشاه برگزار شد.

مرحله دوم؛ ۲۶ و ۲۷ خرداد ۱۴۰۵

مرحله دوم طرح آشیان در روزهای ۲۶ و ۲۷ خرداد ۱۴۰۵ برای متقاضیان استان های البرز، گیلان و خراسان جنوبی برگزار شد.

مرحله اول؛ ۱۸ و ۱۹ خرداد ۱۴۰۵

مرحله اول ثبت نام طرح مسکن استیجاری آشیان در روزهای ۱۸ و ۱۹ خرداد ۱۴۰۵ برای زوج های جوان واجد شرایط استان های قزوین، مرکزی و مازندران برگزار شد.

توجه: ثبت درخواست در سامانه به معنی دریافت قطعی واحد مسکونی نیست. درخواست ها پس از پایان ثبت نام، براساس شرایط متقاضی، استعلام اطلاعات، دهک درآمدی و اولویت بندی بررسی می شوند.
فهرست محتوا



مسکن استیجاری چیست؟

مسکن استیجاری یکی از سیاست‌های تأمین مسکن در کشور است که توسط دولت در قالب برنامه‌های حمایتی و مدیریت بازار اجاره اجرا می‌شود. هدف این طرح، افزایش عرضه واحدهای مسکونی اجاره‌ای و کمک به تأمین مسکن برای گروه‌های واجد شرایط است.

در این برنامه، واحدهای مسکونی با مشارکت بخش دولتی و سرمایه‌گذاران تأمین شده و برای مدت مشخص و بر اساس ضوابط اعلام‌شده، به متقاضیان واجد شرایط اجاره داده می‌شود.

طرح آشیان در مسکن استیجاری چیست؟

طرح «آشیان» یکی از برنامه‌های اجرایی در حوزه مسکن است که در چارچوب سیاست‌های مسکن استیجاری و توسط اجرا می‌شود. در برخی دوره‌های اجرای این طرح، اولویت واگذاری به زوج‌های جوان در سال‌های ابتدایی ازدواج در نظر گرفته می‌شود. شرایط دقیق از جمله گروه‌های مشمول، مدت زمان ازدواج و سایر معیارهای واجد شرایط بودن، به‌صورت رسمی و دوره‌ای از طریق اطلاعیه‌های وزارت راه و شهرسازی اعلام می‌شود.

زمان ثبت نام طرح آشیان ۱۴۰۵

ثبت نام طرح مسکن استیجاری زوج های جوان، با عنوان طرح آشیان، در روزهای سه شنبه (۲۶ خرداد) و چهارشنبه (۲۷ خرداد) ۱۴۰۵ انجام می شود. متقاضیان واجد شرایط باید در همین بازه زمانی درخواست خود را در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن ثبت کنند.

بر اساس اطلاعیه منتشر شده، ثبت درخواست برای بیش از ۵۰ شهر کشور در نظر گرفته شده است. با این حال فعال بودن شهر، ظرفیت و امکان انتخاب واحد، بعد از پالایش و اولویت بندی مشخص می شود.

شرایط ثبت نام مسکن استیجاری زوج های جوان

ثبت نام در طرح آشیان فقط برای متقاضیانی امکان پذیر است که شرایط اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی را داشته باشند. مهم ترین شرایط شامل مدت ازدواج، نداشتن مسکن، دهک درآمدی، سابقه سکونت و فرم ج سبز است.

شرط ثبت نام توضیح
مدت ازدواج از تاریخ ازدواج رسمی زوجین نباید بیش از ۵ سال گذشته باشد.
نداشتن مسکن یا زمین متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها نباید در ۵ سال اخیر مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی داشته باشند.
دهک درآمدی متقاضیان باید طبق استعلام پایگاه رفاه ایرانیان در دهک های درآمدی ۱ تا ۶ باشند.
سابقه سکونت متقاضی یا همسر باید ۵ سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا داشته باشند.
فرم ج سبز متقاضی و همسر باید دارای فرم ج سبز باشند.
ثبت توسط سرپرست خانوار ثبت درخواست باید توسط سرپرست خانوار انجام شود.

میزان اجاره بها در طرح مسکن استیجاری چقدر است؟

اجاره بهای پرداختی در طرح آشیان بر اساس دهک درآمدی خانوار تعیین می شود. هرچه دهک درآمدی پایین تر باشد، سهم پرداختی متقاضی از اجاره بهای روز کمتر است.

دهک درآمدی زوجین میزان اجاره بهای پرداختی
دهک های ۱ و ۲ ۳۵ درصد اجاره بها به نرخ روز
دهک های ۳ و ۴ ۴۵ درصد اجاره بها به نرخ روز
دهک های ۵ و ۶ ۵۵ درصد اجاره بها به نرخ روز

مدارک لازم برای ثبت نام مسکن استیجاری

برای ثبت درخواست در سامانه، بهتر است اطلاعات و مدارک هویتی، خانوادگی و سکونتی خود را از قبل آماده کنید تا هنگام تکمیل فرم ها با خطا یا نقص اطلاعات روبه رو نشوید.

  • کارت ملی متقاضی
  • شناسنامه متقاضی
  • کارت ملی و شناسنامه همسر
  • اطلاعات تاریخ ازدواج و سند ازدواج
  • شماره تلفن همراه در دسترس و ترجیحا به نام متقاضی
  • اطلاعات محل سکونت فعلی
  • کد پستی محل سکونت
  • مدارک یا اطلاعات مربوط به سابقه سکونت، در صورت درخواست سامانه
  • اطلاعات افراد تحت تکفل

اگر ثبت نام طرح مسکن استیجاری ۱۴۰۵ برایتان دشوار است، فرم ثبت درخواست را تکمیل کنید تا تیم کافی نت آنلاین کافی نتی، بررسی اطلاعات و ثبت نام اینترنتی شما را از طریق سامانه رسمی انجام دهد.

 ثبت درخواست ثبت نام  مسکن استیجاری

سامانه ثبت نام مسکن استیجاری

ثبت درخواست طرح آشیان از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام می شود. متقاضی باید از مسیر رسمی سامانه وارد شود و اطلاعات را مطابق با وضعیت واقعی خود ثبت کند.

در برخی جستجوها از عبارت هایی مانند سامانه تم مسکن استیجاری، سایت ثبت نام مسکن استیجاری یا سامانه طرح های حمایتی مسکن استفاده می شود؛ اما برای این طرح، آدرس اصلی اعلام شده همان سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن است.

  • از وارد کردن اطلاعات در سایت های ناشناس خودداری کنید.
  • اطلاعات هویتی و خانوادگی را دقیقا مطابق مدارک ثبت کنید.
  • پس از ثبت درخواست، کد رهگیری یا اطلاعات پیگیری را ذخیره کنید.
  • وضعیت درخواست را فقط از مسیرهای رسمی سامانه پیگیری کنید.

مراحل ثبت نام طرح مسکن استیجاری

ثبت نام اولیه باید در سامانه انجام شود و پس از آن درخواست متقاضیان پالایش، بررسی و اولویت بندی خواهد شد. بنابراین ثبت درخواست، به تنهایی به معنی تایید نهایی نیست.

مرحله اول : ورود به سامانه

وارد سامانه saman.mrud.ir شوید و گزینه مشخص شده در تصویر را انتخاب کنید.

بعد از انتخاب این بخش وارد پنجره دولت میشوید و از طریق شماره همراه بنام سرپرست خانوار وارد پنل خود میشوید.

مرحله دوم: ثبت نام

در این بخش گزینه ثبت نام را انتخاب میکنید و وارد مرحله بعد میشوید.

مرحله سوم: مشاهده مقررات و شرایط

در این مرحله شرایط و مقررات دریافت این طرح و شهرهای مورد تقاضا را مشاهده میکنید و سپس گزینه شرایط را میپذیرم و ادامه را انتخاب کنید.

مرحله چهارم: مشاهده اطلاعات خانوار 

در این بخش اطلاعات خانوار و واجد شرایط بودن برای این طرح و دهک خانوار خود را مشاهده میکنید.

در صورت درخواست سامانه، مدارک لازم را بارگذاری کنید.

اطلاعات ثبت شده را قبل از تایید نهایی دوباره بررسی کنید.

درخواست را ثبت و کد رهگیری یا رسید ثبت نام را نگهداری کنید.

آیا ثبت نام یعنی دریافت قطعی واحد؟

خیر. طبق توضیحات اعلام شده، ثبت درخواست در سامانه به منزله تایید نهایی، تعهد برای تخصیص واحد یا تحویل قطعی مسکن استیجاری نیست. متقاضیان پس از پالایش، تایید شرایط و اولویت بندی، امکان انتخاب واحدهای ارائه شده را خواهند داشت.

مسکن استیجاری یعنی چه؟

مسکن استیجاری به واحد مسکونی گفته می شود که مالکیت آن به متقاضی منتقل نمی شود، اما فرد یا خانواده می تواند طبق قرارداد مشخص، برای مدت معین در آن سکونت داشته باشد و اجاره پرداخت کند.

به زبان ساده، وقتی می گوییم ملک استیجاری یا منزل استیجاری، منظور واحدی است که برای سکونت اجاره داده می شود. در طرح مسکن استیجاری دولت، هدف این است که بخشی از نیاز بازار اجاره برای گروه های واجد شرایط با نرخ حمایتی تر مدیریت شود.

خانه استیجاری با مسکن ملی چه تفاوتی دارد؟

در طرح هایی مانند نهضت ملی مسکن، هدف معمولا ساخت یا واگذاری واحد با مسیر مالکیت است؛ اما در طرح مسکن استیجاری، متقاضی مالک واحد نمی شود و فقط برای مدت مشخص از واحد اجاره ای استفاده می کند.

تفاوت مسکن استیجاری با وام مستاجری

طرح مسکن استیجاری و وام مستاجری دو موضوع جدا هستند. در مسکن استیجاری، واحدی برای سکونت اجاره ای در اختیار متقاضی واجد شرایط قرار می گیرد؛ اما در وام مستاجری، متقاضی تسهیلات ودیعه دریافت می کند و می تواند از آن برای اجاره مسکن مورد نظر خود استفاده کند.

مورد مسکن استیجاری وام مستاجری
نوع حمایت استفاده از واحد اجاره ای معرفی شده دریافت تسهیلات ودیعه مسکن
مالکیت مالکیت منتقل نمی شود وام برای کمک به اجاره ملک استفاده می شود
مسیر اقدام ثبت درخواست طرح آشیان در سامانه مسکن ثبت نام تسهیلات ودیعه طبق شرایط اعلامی

خطاهای رایج هنگام ثبت نام مسکن استیجاری

بخشی از رد یا ناقص شدن درخواست ها به دلیل اشتباه در ثبت اطلاعات رخ می دهد. قبل از ثبت نهایی، همه اطلاعات هویتی، خانوادگی، سکونتی و شماره تماس را با دقت بررسی کنید.

  • وارد کردن شماره موبایل اشتباه یا غیرقابل دسترس
  • عدم تطابق شماره همراه با کد ملی متقاضی
  • ثبت اشتباه تاریخ ازدواج یا اطلاعات همسر
  • ثبت ناقص اطلاعات افراد تحت تکفل
  • وارد کردن کد پستی نادرست
  • انتخاب اشتباه شهر محل تقاضا
  • ثبت اطلاعات خلاف واقع درباره مالکیت مسکن یا سابقه سکونت
  • بارگذاری ناقص یا بی کیفیت مدارک، در صورت فعال بودن این مرحله

اگر ثبت نام طرح مسکن استیجاری ۱۴۰۵ برایتان دشوار است، می‌توانید فرم زیر را پر کنید و تیم ما ثبت نام شما را انجام دهد: ثبت درخواست ثبت نام توسط ما

سوالات متداول ثبت نام مسکن استیجاری

ثبت نام طرح آشیان از چه تاریخی شروع می شود؟

ثبت نام طرح مسکن استیجاری زوج های جوان در روزهای 26 و 27 خرداد ۱۴۰۵ انجام می شود. متقاضیان باید در همین بازه زمانی از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن درخواست خود را ثبت کنند.

ثبت نام مسکن استیجاری از چه سایتی انجام می شود؟

ثبت نام از طریق سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام می شود. برای جلوگیری از خطا یا سوء استفاده، بهتر است متقاضیان فقط از همین مسیر رسمی اقدام کنند.

چه زوج هایی می توانند در طرح مسکن استیجاری ثبت نام کنند؟

زوج هایی که کمتر از ۵ سال از تاریخ ازدواج رسمی آنها گذشته، فاقد مسکن یا زمین مسکونی هستند، در دهک های درآمدی ۱ تا ۶ قرار دارند، سابقه سکونت لازم را دارند و فرم ج آنها سبز است، امکان ثبت درخواست دارند.

آیا ثبت درخواست در سامانه یعنی واحد مسکونی قطعی می شود؟

خیر. ثبت درخواست فقط مرحله اولیه است. بعد از ثبت نام، اطلاعات متقاضیان پالایش، شرایط آنها بررسی و سپس اولویت بندی انجام می شود. فقط متقاضیان تایید شده می توانند در مراحل بعدی برای انتخاب واحد اقدام کنند.

اجاره بهای طرح آشیان چقدر است؟

اجاره بها بر اساس دهک درآمدی تعیین می شود. دهک های ۱ و ۲ معادل ۳۵ درصد، دهک های ۳ و ۴ معادل ۴۵ درصد و دهک های ۵ و ۶ معادل ۵۵ درصد اجاره بها به نرخ روز را پرداخت می کنند.

مدت استفاده از مسکن استیجاری چند سال است؟

حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری ۵ سال اعلام شده است. البته ادامه استفاده از طرح، مشروط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالیانه خواهد بود.

آیا افراد مجرد هم می توانند برای طرح آشیان ثبت نام کنند؟

اطلاعیه فعلی به صورت ویژه برای زوج های جوان منتشر شده است. بنابراین متقاضیان مجرد باید شرایط طرح های فعال در سامانه را جداگانه بررسی کنند و نمی توان ثبت نام آنها را در این طرح قطعی دانست.

اگر گزینه طرح آشیان در سامانه نبود چه کنیم؟

در این حالت ممکن است هنوز گزینه ثبت نام برای شهر شما فعال نشده باشد، ظرفیت تکمیل شده باشد یا بازه زمانی ثبت نام به پایان رسیده باشد. بهتر است اطلاعیه های سامانه و وزارت راه و شهرسازی را بررسی کنید.

جمع بندی

طرح مسکن استیجاری آشیان برای حمایت از زوج های جوان فاقد مسکن و دهک های درآمدی ۱ تا ۶ اجرا می شود. ثبت نام این طرح در روزهای ۱۸ و ۱۹ خرداد ۱۴۰۵ از طریق سامانه saman.mrud.ir انجام می شود و متقاضیان بعد از ثبت درخواست، وارد مرحله پالایش و اولویت بندی خواهند شد.

قبل از ثبت نام، شرایطی مانند مدت ازدواج، نداشتن مسکن، فرم ج سبز، دهک درآمدی و سابقه سکونت را بررسی کنید. همچنین کد رهگیری ثبت نام را برای پیگیری های بعدی نزد خود نگه دارید.