تمدید مهلت اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵

مهلت ارسال اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۴ تمدید شد. مالکان و صاحبان درآمد املاک مشمول می توانند تا پایان روز ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ اظهارنامه خود را ارسال و مالیات متعلق را پرداخت کنند.

اظهارنامه مالیات اجاره املاک تا چه تاریخی تمدید شد؟

سازمان امور مالیاتی کشور با صدور بخشنامه شماره ۲۰۰/۱۴۰۵/۳۹ در تاریخ ۱۰ مرداد ۱۴۰۵، مهلت ارسال اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۴ را تا پایان شهریور تمدید کرد.

بر اساس این بخشنامه، مهلت تسلیم اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک موضوع ماده ۸۰ قانون مالیات های مستقیم، اظهارنامه موضوع ماده ۵۷ و همچنین پرداخت مالیات متعلق، تا پایان روز ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ ادامه خواهد داشت.

چه کسانی مشمول این تمدید هستند؟

این تمدید برای مودیانی در نظر گرفته شده است که بابت اجاره دادن ملک، واحد مسکونی، مغازه، دفتر یا سایر مستغلات در سال ۱۴۰۴ درآمد داشته و مطابق قانون مشمول ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک هستند.

همچنین اشخاصی که تنها منبع درآمد آنها اجاره ملک است و قصد استفاده از شرایط و معافیت موضوع ماده ۵۷ قانون مالیات های مستقیم را دارند، باید وضعیت پرونده و اظهارنامه خود را بررسی کنند.

اظهارنامه اجاره مربوط به چه سالی است؟

اظهارنامه ای که مهلت آن تا ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شده، مربوط به درآمد اجاره املاک در سال ۱۴۰۴ است. بنابراین اطلاعات قراردادهای اجاره، مبالغ دریافتی و وضعیت املاک اجاری در سال گذشته باید در اظهارنامه درج شود.

اظهارنامه مالیات اجاره املاک از کجا ارسال می شود؟

بررسی پرونده و ارسال اظهارنامه به صورت اینترنتی و از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی به نشانی my.tax.gov.ir انجام می شود.

مودیان بهتر است پیش از ارسال، مشخصات ملک، قرارداد اجاره، مبلغ رهن و اجاره، مدت قرارداد، اطلاعات مستاجر و وضعیت مالکیت ملک را کنترل کنند. ثبت اشتباه این اطلاعات می تواند مبلغ مالیات محاسبه شده را تغییر دهد.آیا پرداخت مالیات اجاره نیز تمدید شده است؟

بله. متن بخشنامه علاوه بر ارسال اظهارنامه، پرداخت مالیات متعلق را نیز شامل می شود. در نتیجه مودیان مشمول تا پایان شهریور ۱۴۰۵ فرصت دارند اظهارنامه مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۴ را ارسال و مالیات محاسبه شده را پرداخت کنند.

جمع بندی

مهلت قانونی اظهارنامه مالیات بر درآمد اجاره املاک که پیش از این پایان تیر ۱۴۰۵ بود، بر اساس بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی تا پایان ۳۱ شهریور ۱۴۰۵ تمدید شده است. این تمدید، اظهارنامه های موضوع مواد ۸۰ و ۵۷ قانون مالیات های مستقیم مربوط به عملکرد سال ۱۴۰۴ و پرداخت مالیات متعلق را در بر می گیرد.

با وجود تمدید مهلت، بهتر است بررسی و ارسال اظهارنامه به روزهای پایانی شهریور موکول نشود؛ زیرا اصلاح اطلاعات ملک، قرارداد یا پرونده مالیاتی ممکن است به زمان بیشتری نیاز داشته باشد.