هزینه اجاره مسکن بر اساس درآمد دهک‌های مختلف جامعه

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، هزینه اجاره مسکن برای دهک‌های مختلف جامعه بر پایه توان مالی آن‌ها تعیین شده است. این تصمیم با هدف شفاف‌سازی وضعیت بازار اجاره و حمایت از اقشار مختلف جامعه اتخاذ شده تا مستاجران بهتر بتوانند برنامه‌ریزی مالی انجام دهند. طبق این تقسیم‌بندی، سهم هزینه اجاره مسکن از درآمد خانوارها در بین دهک‌های مختلف جامعه متفاوت است. در ادامه جزئیات این تقسیم‌بندی را مشاهده می‌کنید.

سهم اجاره مسکن در سبد هزینه خانوارها

بر اساس گزارش کارشناس دفتر اقتصاد مسکن، میزان هزینه اجاره برای دهک‌های مختلف جامعه به شرح زیر تعیین شده است:

دهک‌های یک و دو (کم درآمدترین خانوارها): حدود یک سوم درآمد ماهانه باید صرف اجاره مسکن شود.
دهک‌های سه و چهار: حدود ۴۵ درصد درآمد خانوار به هزینه اجاره اختصاص می‌یابد.
دهک‌های پنج و شش: این خانوارها باید تا ۵۵ درصد درآمد ماهانه خود را صرف اجاره کنند.

یه نکته: اگر در حال برنامه ریزی برای اجاره خانه جدید هستید، حتما درصدی از درآمد ماهانه خود را برای هزینه‌های جانبی مثل رهن، ودیعه، یا حتی افزایش اجاره در سال آینده در نظر بگیرید تا دچار مشکل نشوید.

چه چیزی برای مستاجران تغییر می‌کند؟

با این شیوه محاسبه، مستاجران بر اساس درآمد خانوارشان می‌توانند تخمین دقیق‌تر و واقع بینانه‌تری از مبلغ اجاره داشته باشند. اگرچه این رویکرد ابتدا جهت تسهیل سیاستگذاری دولت استفاده می‌شود، اما برای مستاجران مزیت مهمی دارد: مشخص می‌شود آیا مبلغ اجاره‌ای که پرداخت می‌کنند، منطقی است یا لازم است به سراغ خانه متناسب با شرایط مالی خود بروند.

همچنین با توجه به سهم بالای اجاره در درآمد خانوارها، دولت موظف شده است با ابزارهایی مانند کمک هزینه اجاره، تسهیلات وام مستاجری و ارائه برنامه‌های حمایتی، بخشی از این فشار را کاهش دهد. اگر شما هم جزو دهک‌های پایین یا متوسط هستید، پیشنهاد می‌شود که راهنمای ثبت نام وام مستاجری یا کمک به اجاره را بررسی کنید تا از بسته‌های حمایتی بهره مند شوید.

اقدامات حمایتی جدید برای اجاره نشین‌ها

در کنار تعیین سقف اجاره صرفا بر اساس درآمد دهک‌ها، دولت به دنبال توسعه برنامه‌های مسکن استیجاری است تا مستاجران بتوانند با امنیت خاطر بیشتری خانه مناسب اجاره کنند. راهکارهایی مانند ثبت نام برای مسکن استیجاری، دریافت وام مستاجری و بهره مندی از اپلیکیشن‌ها و سامانه‌های تخصصی معرفی شده‌اند تا امکان انتخاب و تامین مسکن، ساده‌تر و سریع‌تر فراهم شود.

توضیحات کارشناس کافی نتی:

اگر مستاجر هستید و دغدغه اجاره خانه مناسب را دارید، بهتر است اول درآمد ماهانه خود را دقیق محاسبه کنید. پیشنهاد می‌کنیم مبلغ اجاره را طوری انتخاب کنید که بیش از ۴۰ الی ۵۰ درصد درآمدتان نشود، چون مابقی درآمد باید صرف سایر نیازهای خانواده شود. اگر فضای مالی شما تنگ است، می‌توانید از وام مستاجری یا برنامه های حمایتی دولت کمک بگیرید. همچنین، قبل از هر اقدامی راهنمای کامل ثبت نام و دریافت وام یا کمک به اجاره را بخوانید تا بهترین تصمیم را بگیرید. تیم کافی نتی آماده است تا همه مراحل ثبت نام وام یا کمک هزینه را برای شما ساده کند.