معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور روند ثبت ادعاهای ملکی در سامانه ساغر را تشریح کرد و از مهلت دو ساله برای ثبت درخواست ها و صدور گواهی درج ادعا خبر داد. این سامانه برای ساماندهی اسناد غیررسمی و در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول راه اندازی شده است.
محسن طاهریان گفت هر شهروند ایرانی که ملکی را در تصرف یا اختیار دارد و نسبت به آن ادعایی دارد، می تواند فرآیند ثبت درخواست خود را از طریق درگاه خدمات سازمان ثبت با عنوان سامانه کاتب آغاز کند. دسترسی به این خدمات با احراز هویت از طریق کد ملی و شماره تلفن همراه انجام می شود.
او درباره مراحل کار توضیح داد که پس از ثبت درخواست، پرونده برای تهیه نقشه به یکی از مراجع مانند کارگزاری ها، نظام مهندسی یا کانون کارشناسان ارجاع می شود. سپس با انجام عملیات میدانی و بارگذاری اطلاعات، یک کد رهگیری برای متقاضی ارسال می شود تا مدارک ادعای ملکی خود را بارگذاری کند و گواهی درج ادعا را دریافت کند.
طاهریان درباره مهلت ثبت ادعا گفت پس از راه اندازی رسمی سامانه، مردم دو سال فرصت دارند ادعای خود را ثبت کنند. این بازه زمانی شامل املاک دارای سند حدنگاری از اول فروردین 1396 به بعد می شود. به گفته او، افرادی که مشمول این بازه نیستند نیز می توانند ادعای خود را ثبت کنند، اما مهلت دو ساله تنها برای املاک دارای سند حدنگاری از ابتدای سال 1396 به بعد در نظر گرفته شده است.
این سامانه برای ثبت ادعاهای مربوط به مالکیت عین، منافع بیش از دو سال، حق انتفاع و ارتفاق نسبت به املاک فاقد سند رسمی یا دارای سند رسمی مانند معاملات با قولنامه عادی طراحی شده است. متقاضیان برای آشنایی با مراحل کار می توانند راهنمای سامانه ثبت ادعای مالکیت را بررسی کنند و سپس درخواست خود را ثبت نمایند.
منبع: خبرگزاری مهر