وام ۵۰۰ میلیونی مسکن محرومان به کجا رسید؟ شرایط و آخرین آمار

برنامه ساخت مسکن برای خانوارهای کم درآمد وارد مرحله تازه ای شده است. طبق آخرین آمار، زمین مورد نیاز برای ساخت ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد از مجموع ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان تامین شده است. برای ساخت این واحدها نیز تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با نرخ ۵ درصد و دوره بازپرداخت ۲۰ ساله در نظر گرفته شده است؛ با این حال، در اطلاعیه جدید خبری از آغاز ثبت نام عمومی نیست.

آخرین وضعیت طرح مسکن محرومان

به گزارش ایسنا، برنامه ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی برای محرومان در قالب برنامه بزرگ تر ساخت ۲۲۰ هزار واحد مسکونی برای خانوارهای دهک های پایین درآمدی اجرا می شود.

طبق اعلام مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، تاکنون زمین مورد نیاز برای ساخت ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد شناسایی و به این طرح اختصاص یافته است. این عدد را می توان نزدیک به ۴۵ هزار واحد یا حدود ۹۰ درصد از هدف تعیین شده برای این بخش دانست.

البته تامین زمین تنها یکی از مراحل اجرای پروژه است. آماده سازی زمین، صدور مجوزهای ساخت، انتخاب و تایید متقاضیان، معرفی پرونده به بانک، ساخت واحدها و تامین زیرساخت هایی مانند آب، برق و گاز در مراحل بعدی قرار دارند.

وام ۵۰۰ میلیونی مسکن محرومان چه شرایطی دارد؟

برای کمک به ساخت واحدهای این طرح، تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی با نرخ حمایتی و بازپرداخت بلندمدت پیش بینی شده است. اطلاعات اعلام شده درباره این وام در جدول زیر آمده است:

مبلغ دقیق هر قسط ممکن است بر اساس شیوه محاسبه بانک عامل، زمان انعقاد قرارداد، دوره تنفس و جدول بازپرداخت پرونده متفاوت باشد. بنابراین مبلغ نهایی اقساط باید هنگام تشکیل پرونده از بانک عامل استعلام شود.

وام مسکن محرومان به چه کسانی تعلق می گیرد؟

برنامه ۵۰ هزار واحدی مسکن محرومان بخشی از طرح ساخت ۲۲۰ هزار واحد برای خانوارهای دهک های پایین درآمدی است. بنابراین گروه هدف اصلی این برنامه، خانوارهای کم درآمد و فاقد مسکن هستند.

با این حال، قرار داشتن در دهک های پایین به تنهایی به معنی دریافت قطعی زمین، واحد مسکونی یا وام ۵۰۰ میلیون تومانی نیست. شرایطی مانند وضعیت مالکیت مسکن، محل سکونت، ظرفیت پروژه در هر استان، تایید نهاد مسئول و معرفی پرونده به بانک نیز در تعیین مشمولان اثر دارد.

در گزارش جدید، بازه دقیق دهک های مشمول اعلام نشده است. به همین دلیل نباید بدون انتشار دستورالعمل رسمی ادعا کرد که تمام خانوارهای یک دهک مشخص حتما این تسهیلات را دریافت خواهند کرد.

چگونه دهک خانوار را بررسی کنیم؟

خانوارهایی که از دهک درآمدی خود اطلاع ندارند، می توانند با اطلاعات سرپرست خانوار وارد سامانه حمایت شوند و وضعیت دهک ثبت شده را مشاهده کنند. در راهنمای استعلام دهک بندی خانوار، نحوه ورود به سامانه، مشاهده دهک خانوار و پیگیری وضعیت درخواست توضیح داده شده است.

مشاهده دهک فقط یکی از مراحل بررسی شرایط است و نتیجه نمایش داده شده در سامانه حمایت به معنی تایید نهایی دریافت وام مسکن محرومان نیست.

آیا ثبت نام وام ۵۰۰ میلیونی مسکن محرومان آغاز شده است؟

در اطلاعیه جدید، ثبت نام عمومی تازه ای اعلام نشده است. گزارش منتشر شده درباره پیشرفت اجرای طرح، تعداد زمین های تامین شده و شرایط کلی تسهیلات است.

بنابراین عنوان هایی مانند «ثبت نام وام ۵۰۰ میلیونی برای همه آغاز شد» یا «پرداخت فوری وام مسکن به تمام دهک های پایین» در حال حاضر تایید نشده اند.

تامین زمین برای ۴۵ هزار واحد یعنی چه؟

عدد اعلام شده مربوط به زمین مورد نیاز برای ساخت واحدها است. این آمار به معنی ساخته شدن یا تحویل ۴۵ هزار خانه نیست. پس از تامین زمین، مراحل آماده سازی، طراحی، صدور پروانه، تشکیل پرونده، تامین مالی و ساخت باید انجام شود.

به همین دلیل، میان «تامین زمین»، «شروع عملیات ساخت»، «انعقاد قرارداد بانکی» و «تحویل واحد» تفاوت وجود دارد و هرکدام مرحله جداگانه ای از اجرای طرح محسوب می شوند.

متقاضیان فعلی چه کاری انجام دهند؟

• اگر قبلا توسط کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد مسکن یا نهاد دیگری معرفی شده اید، وضعیت پرونده را از همان نهاد پیگیری کنید.
• اگر در یک پروژه مسکن حمایتی پرونده دارید، وضعیت تخصیص پروژه و معرفی به بانک را از اداره راه و شهرسازی یا بنیاد مسکن استان بررسی کنید.
• اگر از دهک خانوار خود مطمئن نیستید، ابتدا آن را در سامانه حمایت مشاهده کنید.
• برای ثبت نام در سایت ها یا کانال هایی که منبع رسمی ندارند، هزینه پرداخت نکنید.
• منتظر اعلام نام سامانه، مهلت ثبت نام و شرایط دقیق از طرف دستگاه مسئول باشید.

سوالات متداول

مبلغ وام مسکن محرومان در سال ۱۴۰۵ چقدر است؟

سقف تسهیلات اعلام شده برای ساخت واحدهای مشمول این طرح ۵۰۰ میلیون تومان است.

وام مسکن محرومان چند درصد است؟

نرخ اعلام شده برای این تسهیلات ۵ درصد و حداکثر دوره بازپرداخت آن ۲۰ سال است.

قسط وام ۵۰۰ میلیونی مسکن محرومان چقدر می شود؟

قسط ماهانه به صورت تقریبی حدود ۳ تا ۳.۳ میلیون تومان برآورد می شود. مبلغ دقیق باید بر اساس جدول بازپرداخت بانک عامل محاسبه شود.

آیا تمام خانوارهای دهک پایین وام را دریافت می کنند؟

خیر. دهک درآمدی یکی از عوامل بررسی شرایط است. تایید نهایی به ضوابط طرح، وضعیت مالکیت، ظرفیت استانی، معرفی نهاد مسئول و تایید پرونده بستگی دارد.

آیا ثبت نام عمومی این وام شروع شده است؟

خیر. در گزارش جدید، سامانه یا مهلت تازه ای برای ثبت نام عمومی اعلام نشده است.

آیا ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد ساخته شده است؟

خیر. این عدد مربوط به واحدهایی است که زمین مورد نیاز آنها تامین شده و به معنی تکمیل یا تحویل همین تعداد خانه نیست.

برای پیگیری اطلاعیه های تازه درباره وام های حمایتی و تغییر شرایط تسهیلات بانکی، صفحه جدیدترین اخبار وام را دنبال کنید.

آخرین به روزرسانی خبر: ۳۱ تیر ۱۴۰۵، ساعت ۱۸:۱۶

منبع: خبرگزاری ایسنا