کسانی که برای تامین پول پیش مسکن یا ودیعه مسکن‌شان دچار مشکل جدی هستند و از همراهی صاحبخانه‌ها در این شرایط اقتصادی برخوردار نیستند، می‌توانند با مطالعه شرایط وام مستاجران، برای دریافت وام مستاجران اقدام کنند. هدف اصلی این تسهیلات، زنان سرپرست خانوار، حقوق‌بگیران، کارگران، مستمری‌بگیران و بازنشستگان هستند و در اولویت پرداخت این وام قرار دارند. خانواده‌های ۵نفره، خانه‌اولی‌ها و کسانی که امسال ازدواج کرده‌اند، هم می‌توانند برای وام مستاجری اقدام کنند. البته بهتر است ابتدا شرایط جدید وام ودیعه مسکن مستاجران را بخوانید.
♦ کلانشهر تهران: 200 میلیون تومان
♦ سایر کلانشهرها (مراکز استان‌ها: 150 میلیون تومان
♦ سایر شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: 100 میلیون تومان
بیشتر بان ها وام مستاجری را می دهند. از جمله بانک مسکن، ملی، سپه، پست‌بانک، صادرات، تجارت، ملت، رفاه، کارآفرین، سامان، اقتصاد نوین، پارسیان، پاسارگاد، سینا، آینده، شهر، گردشگری، ایران‌زمین، خاورمیانه و مؤسسه اعتباری ملل ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط هستند.
♦ درخواست کننده، می بایست متاهل و یا سرپرست خانوار باشد.
♦ زنان مجرد بالای 35 سال سن که با خانواده زندگی نکرده و در واقع، خودسرپرست می باشند نیز می توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند. این شرط سنی در خصوص مردان بالای 45 سال سن می باشد.
♦ همچنین، مردانی که در گذشته، سرپرست خانواده بوده اند، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد می باشند نیز مشمول دریافت تسهیلات کمک ودیعه می باشند.
♦ متقاضی وام، باید اجاره نامه رسمی داشته باشد و یا اجاره نامه او، در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور ثبت گردیده و کد رهگیری دریافت کرده باشد.
♦ قرارداد اجاره متقاضی وام، باید حداقل تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
♦ بنا بر اطلاعیه جدید بانک مرکزی در خصوص اعطای وام ودیعه، بانک های عامل باید با رعایت اولویت بندی یعنی به ترتیب به خانوار های تحت پوشش نهاد های حمایتی زنان سرپرست خانواده، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج های جوان و خانوار های دهک های پایین درآمدی اقدام به اعطای تسهیلات ودیعه نمایند. اعطای وام ودیعه به افراد مجرد نیز باید بر اساس شرایط سنی مذکور اقدام شود.
نکته یک: برای افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند.
یکی از پرسش های رایج پیرامون وام ودیعه مسکن مستاجران، در این خصوص است که مدارک لازم برای وام مستاجری 1403 چیست؟
1-مدارک هویتی فرد، اعم از کارت ملی و شناسنامه؛
2-قولنامه مسکن رسمی دارای کد رهگیری یا اجاره نامه رسمی که در سایت ثبت معاملات املاک، ثبت شده باشد؛
3-گواهی کسر از حقوق یا مستمری بگیری یا در صورت عدم برخورداری از این موارد، سفته یا برگ گواهی سهام عدالت.
بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار کارمزد وام ودیعه مسکن 18 درصد شده است. در نتیجه هر مبلغ اختصاص داده شده، در حداکثر5 سال باید به شبکه بانکی بازگردانده شود.
بنابراین، قسط‌‌های وام -حدودا و با احتساب سود ۱۸ درصد- این مبلغ‌ها می‌شود؛
♦ قسط وام 100 میلیون تومانی: حدود 2 میلیون و 539 هزار و 343 تومان در ماه
♦ قسط وام 150 میلیون تومانی: حدود 3 و ۸۰۷ هزار تومان در ماه
♦ قسط وام 200 میلیون تومانی: حدود 5 میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در ماه
با یک حساب سرانگشتی، جمع سود وام ودیعه مسکن در ۵ سال پرداخت ماهانه، از این قرار است؛
♦ سود وام 100 میلیون تومانی: حدود 52 میلیون و 360 هزار و 565 تومان
♦ سود وام 150 میلیون تومانی: حدود 78 میلیون و 540 هزار و 847 تومان
♦ سود وام 200 میلیون تومانی: حدود 104 میلیون و 721 هزار و 129 تومان
نام سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۳ سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و به آدرس tem.mrud.ir می باشد
سود وام مسکن ۱۸درصد و بازپرداخت آن هم ۵ساله است. یعنی اگر وام ۲۰۰میلیونی بگیرید، باید ۱۰۴میلیون تومان سود بدهید. پس با تورم سالانه ۴۰درصد گرفتن این وام توصیه می‌شود.
وام ودیعه مسکن به مردان و زنان مجرد تعلق می‌گیرد. اما زنان مجرد به شرطی که خودسرپرست و بالای ۳۵سال سن باشند، امکان گرفتنش را دارند و مردان بالای 45 سال.
اگر سوالی دارید لطفا در قسمت دیدگاه زیر بپرسید .( برای افزایش سرعت پاسخ دهی قبل مطرح کردن سوال خود ، ابتدا در سایت ثبت نام کنید )